Achat Maison de maître 12 Pièces ARGENTEUIL

Exclusivité

Maison de maître à vendre 12 Pièces ARGENTEUIL

details surface

235

details chambres

9

details sdb

1

details seau

4

1 052 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 461.49 € / mois *

EXCLUSIVITE ERA HAUSSMANN Classic & Luxury Properties - QUARTIER CENTRE-VILLE / CALAIS / BASILIQUE A 20 MN SEULEMENT DE PARIS SAINT-LAZARE - POUR UN USAGE FAMILIAL OU MIXTE HABITATION / PROFESSIONNEL - 1 BELLE MAISON DE MAÎTRE 1900 + 1 MAISON D'HÔTES (générant actuellement de forts revenus locatifs en appart'hôtel grâce à ses 3 studios et sa grande terrasse), LE TOUT INTEGRALEMENT RENOVE AVEC GARANTIES DECENNALES, CALME, ENSOLEILLE, TRAVERSANT ET BENEFICIANT DE 2 JARDINS ARBORES AVEC EMPLACEMENT POUR VOITURES (235 m² habitables dont 150 m² pour la maison de maître + 85 m² pour la maison d'hôtes - 427 m² de terrain).

LA MAISON DE MAÎTRE SE COMPOSE DE: 2 salons, 1 salle à manger, 6 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes indépendantes, 1 buanderie, 1 cave, 1 atelier, 1 chaufferie, 1 petit abri de jardin - Parquet massif d'époque / moulures / cheminées - Visiophone - Portail automatique pour voitures.

LA MAISON D'HÔTES AVEC ACCES INDEPENDANT SE COMPOSE DE: 3 appartements équipés chacun d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées et l'un jouissant d'une grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est.

Proche écoles, commerces, centre-ville mairie et transports (arrêt de bus n°9 et n° 272 à proximité menant en 7 mn à la gare d'ARGENTEUIL puis 10 minutes direct pour PARIS SAINT-LAZARE (ligne J) - Autres Bus n° 2, 4, 8, 140, 340).

UN ENSEMBLE DE 2 MAISONS PARTICULIEREMENT AGREABLES A TOUS POINTS DE VUE GENERANT A LA FOIS DES REVENUS CONSEQUENTS ET NE NECESSITANT AUCUN BUDGET TRAVAUX IMPORTANT, LE TOUT A 20 MN DU COEUR DE PARIS !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    JCJ-1023
  • Nbre de chambres
    9
  • Salle d'eau
    4
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    235m²
  • Nbre de pièces
    12
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    427
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    3
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


270 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Cinéma (2) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Salle de musculation / cardiotraining (4) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (6) , Boulangerie (6) , Marché de quartier (1) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (7) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Jean-Cyrille JUILLET

ERA HAUSSMANN  - PARIS

ERA HAUSSMANN

1, place de Budapest

75009 PARIS

15 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Cartron B.

    Dossier suivi avec beaucoup de professionnalisme et de patience
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    G L.

    Malgré une situation difficile, Alena et toute l?equipe De Mr Juillet a pu aller au bout avec beaucoup de professionnalisme . Merci à vous tous
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    Evelyne G.

    Rien à déclarer de plus. Ce fut un plaisir de collaborer avec Mme DECHALAIN. Très bonne professionnelle.
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    Guy L.

    Bravo pour le magnifique reportage photo, qui a permis de mettre en valeur les travaux que nous avions faits avec le conseil d'un architecte, et qui ont fait la différence...
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    Pierre P.

    Bonne transaction menée avec facilité et coopération pour les visites.Bonne fourniture des réponses "techniques" (surface, copropriété etc) complètes.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 461.49 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.